不動産（土地＆家屋）の固定資産税の確認をしてきた。（未登記あり。）

親父の死後、親父名義で徴収されていた未登記の倉庫（工場）について
本日、有給を取得して市役所（固定資産税課）にて確認してきた。

１，未登記でも現況確認にて固定資産税はかかる。
２，登記には、相続時の遺産分割書必要。
３，遺産分割書にて名義変更。
４，権利関係を主張する者がいない限り、現行のまま
（ただ、支払い関係人として私の名前を追加。これは、平成30年06月29日付けにて
変更手続き書類を渡してきた。）で良い。
５，建物を壊した場合は、市役所（固定資産税課）へ連絡必要。

で
住宅も同一住所にあるので、倉庫や工場（２棟）を壊したり
半分、壊し残りの鉄骨構造を利用して倉庫（車庫）等に改築する場合
の土地の固定資産税が上がるのか。（小規模住宅の軽減税率や居宅に
対する土地の広さによる減税変更等）を確認したら
住宅部分がある限り、工場（倉庫）部分を全部壊して更地にしても
土地部分の固定資産税は、変更なし。と担当職員から
確認のお墨付きを頂いた。
（よし、これで自由に工場を色々出来るわ。（笑　）

将来
１，工場部分すべて取り壊し更地にする。
２，工場部分の一部を使い、倉庫兼店舗（民泊可能）的な住宅を建設。
３，工場部分の一部での店舗運営。（前面の工場部分は、駐車場へ。）
等など
考慮＆計画していきたい。